En Cumbre Real Inmobiliaria conocemos la importancia que tiene para la familia el vender un activo tan relevante como una casa o propiedad en general. Es un proceso delicado y único en la vida de una persona. Intervienen distintos actores como el propietario, el comprador, instituciones financieras, municipalidades, CBR, entre otras. Por esto es indispensable contar con la asesoría de un corredor con experiencia, confiable y serio.

Nosotros realizamos todo el proceso para que su propiedad se venda en forma segura y obteniendo el mejor beneficio económico. Nos hacemos cargo de cada etapa, desde la revisión de los antecedentes legales de la propiedad, su promoción a través de los diferentes medios electrónicos, visitas guiadas, filtro de antecedentes, selección de candidatos, redacción de instrumentos legales como promesa y escritura, acciones frente a bancos para acelerar la operación y entrega de la propiedad.


¿Que documentos necesito para vender un inmueble?

1.- Escritura de la Propiedad.

2.- Certificado de Hipotecas y Gravámenes y Prohibiciones.

3.- Certificado de Dominio Vigente.

4.- Certificado de Deudas de Contribuciones.

5.- Certificado de No Expropiación Municipal.

6.- Certificado de No Expropiación Serviú.

7.- Certificado de Número.

8.- Certificado de No Expropiación.

9.- Si es un edificio deberá contener la documentación propia del conjunto habitacional.

10.- Cualquier otro dato legal como escrituras del antiguo dueño.

¿Cómo puedo vender mi propiedad más rápido?

Nuestra primera recomendación es no sobre-evaluar el bien en cuestión. Entendemos que además del valor real y comercial existe un “valor emocional subjetivo”. Lamentablemente esto no es de interés del comprador.

Estudie los precios de mercado de sus vecinos.

Mantenga su propiedad limpia y en buen estado. Recuerde que “Todo entra por la vista”.

Mantenga siempre una buena disposición para mostrar la propiedad en los momentos que necesite un potencial comprador..

Mantenga una buena comunicación con su corredor. Esto es vital para lograr una venta más rápida..